人生第一套房子,不要嫌它小,不要嫌它远,不要嫌它偏,买了就好!记住:房子,是可以换的!没有一步到位,先上车再换座,有房才有家!_北京市云上爱家房产网
人生第一套房子,不要嫌它小,不要嫌它远...
2021-11-25 10:14:57
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买房建议:


第一套房,买你买得起的房子。


不要嫌弃它小,不要嫌弃它远,


不要嫌弃它偏,买了就好!


记住:房子,是可以换的!


没有一步到位的,先上车再换座,有房才有家!


买得不好,可以换,比迟迟不买强太多!



买房不要想着一步到位,以为换房很麻烦,这个观点同样过时了,因为房子很贵,将来只有极少数人,才有可能买房一步到位。其他绝大部分人,都要通过置换,一步步换到自己心仪的房子。


刚需首套房子,千万别太纠结,你能买得起什么样的房子,就买什么样的房子,千万不要奢求一步到位!


你能买200万的房子,就别去看250万的房子,不然你会发现,250万的房子买不起,200万的看不上了。



01 世上本没有十全十美的房子,首套不要嫌弃!


第一套,不要嫌它偏远,不要嫌弃楼层,不要嫌弃朝向,你买了就好。


然后持有,等升值!之后把它卖了,拿更多的钱在手上,贷更多的款,然后换更好的房子。


哪怕你第一套只买得起20平米的单房,你也赶紧要买,买了就能置换,就存在换大房的可能!



很多人买房很纠结,因为觉得房子就跟结婚一样,买了就是一辈子的事情!这就完全是自欺欺人。


你回想一下,从小到大,你换过几次房子了?再看看你身边的人,有几个从小到大没换过房的?


根据调查,成功人士,几乎每8年就会换一套房子。


所以别太纠结,世界上本来就没有十全十美的房子。哪怕一线城市的豪宅,同样是存在缺点的。



02 李嘉诚:一套房有七成的满意度,就可以下手了


李嘉诚说过:一套房有七成的满意度,就可以下手了,如果真的有那种十全十美的房子,那它的缺点就是:你钱不够!


同样一个楼盘,有人看到的是偏,有人看到的是潜力,20%的人买了80%人觉得偏的地方,涨价后再卖给那80%的人!


——房地产二八定律



买房不要过于纠结,买了才是你的好房子。谁也不知道将来的事会怎么样,说不准哪天你就挣了笔大钱,立马就能买大房子了。


假如钱不够?那你就去想方设法找钱。


比如去贷款、向亲戚朋友借、问父母要点、向岳父岳母借点……就不信搞不定首付。


如果钱还差点,那就把房子的标准再降低些面积再小点,先上车后面再去买改善性住房。


假如还没有找到合适的房子?那就继续找啊,多找我看房,多去看楼盘,见得多了自然就知道什么房子好,自己想要什么房,自己适合买什么房了。



03 买房涨了你是赢家,不涨还是你家


买房很多人都有这样的心理,买得起的却看不上,看得上的可又买不起,于是,很多买房人都选择:等。等来的结果却是房价慢慢变得自己都接受不了,最终首付变车库。


很多时候,买不买房和钱没有直接关系,有关系的是你的思维,如果用现在的思维回到十年前,你最想干什么?我想大部分人都会选择买房吧,没钱怎么办?借钱也要买!


对于刚需来说,有需要就买,没有必要考虑房地产泡沫盒房价涨跌的问题,买房涨了你是赢家,不涨还是你家。因为你需要有安身的窝,房价涨跌或者房地产崩盘,这都与你无关,因为你只有一套房子。


房子无论是100万还是50万,都无所谓,因为只有一套房子,价值多少只是纸面上的富贵,实际上对你没有影响。



如果你买房了房子,将来可能会遇到两种情况:


一种是房价涨了,你赚了;第二种是,房子没涨,但房子保值了,自己还住着。


其实,就相当于钱只是从你的左口袋移到了右口袋而已。